林心如和严宽

物权法第十一章(🌗)(zhā(🕕)ng )以专章的形式(shì )规定(🐼)了“土地承包经营权(quán )”，确(què )认了土地承(🔸)包(🗣)经营权人依(yī )法对(💲)其(🦄)(qí )承包经营的(de )耕地、(⛱)林地、草地等享有占(🔛)有、使用和收益(🏂)的(de )权利。

王勇感慨说(shuō(🏧) )：(🌭)“政策释放(fàng )一分红(🛋)利(👊)，我们就(jiù )能尝到百分(🥐)甜(tián )头。

2018年6月，中共中(zhōng )央、国务院发(fā(🎙) )布(🅾)了《关于全面加(jiā )强(🧝)生(✈)态环境保(bǎo )护坚决(✒)打(📗)好污染防(fáng )治攻坚战(📥)的意(yì )见》(中发〔2018〕17号，以下简(jiǎn )称《意(yì(🔭) )见(⛅)》)，其中对渤海综合治(🚎)(zhì(🤔) )理提出(chū )了明确要求(✒)(qiú )。

其中，物权(quán )法第一(🔽)(yī )百二十八条(tiá(⛏)o )规定，土地承(chéng )包经营(🈶)权(🛒)人依照农(nóng )村土地(🌽)承(⛄)包法(fǎ )的规定，有权将(🥤)土(tǔ )地承包经营权(quán )采取转包、互换(🙁)、(🐗)转让等方式流(liú )转(🔢)。

加(🧢)快物权法修(xiū )订步(📴)伐(🚍)

政策意(yì )志上升法律(👡)层面

接(jiē )受采访的专家(jiā )认为，当时的(🔮)农(🍡)村土地流(liú )转带有(🅱)(yǒ(➡)u )明显的自发性、盲目(😈)性与(yǔ )随意性(xìng )，加之(🤠)包括(kuò )物权法在(💍)内的(de )法律相(xiàng )关规定(❤)过(💒)于(yú )笼统，有关内(nè(🏤)i )容(🥀)和程序不够明确(què )具(🦈)体，缺乏可(kě )操作性，导致一些(xiē )地方出(⛽)现了大(dà )量土地纠纷(🥪)，侵(🃏)权(quán )行为时有发生(♒)(shē(⛏)ng )。

在刘智慧看来，物权法(🚴)已经实(shí )施12年，有一些规则(zé )已经难以(🎩)适(😒)应(yīng )社会的发展，也(🍅)有(🕰)一些实践的问(wèn )题需(🍫)要物权法回应。

“也(yě )就(⛺)是说(shuō )，借助于民(mín )法典编纂的机(jī )会(💿)，在(🤒)(zài )2020年民法典颁(bān )布(🔨)之(📎)时，完成(chéng )‘民法典·(😵)物权编(biān )’对现行物(❕)权(quán )法上的修改(🍀)，并修(xiū )改完善配套的(🏪)(de )单(🕡)行法律和行政法(fǎ(⭕) )规(😵)，在立法层(céng )面对农村(✳)土地建立(lì )起完善的规范(fàn )体系，使农(👀)民(🚢)权益(yì )得到切实保(🕘)障(💂)(zhàng )。