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因此，真正涉(shè(👻) )及房(🏠)屋销售时，仍然不可能(🏗)(néng )按(🧀)照这(zhè )一规范执行。

这(🦂)是对(🥕)目前公(gōng )众理解(jiě )的套内(📷)面积的全新解释。

除(chú )了要(📡)参(cān )考这些(xiē )湾区的基础(📭)设施建设(shè )，更重(chóng )要的是(🚴)(shì )学(📓)习这些湾区如何克(kè(🥣) )服行(🏦)政(zhèng )分割的(de )限制，让企(🐒)业和(🗃)社会在湾区(qū )资源整(🤱)(zhěng )合(🐎)中发挥主导作用。

条例(🍏)草(cǎ(✴)o )案明确(què )规定，使用“实(❗)用面(🔛)积”作(zuò )为新房(fáng )销售(🦏)的唯(🐱)一计价方式，并正(zhèng )式(🧤)将“实(🍈)用面积”表述纳入法规。

如果(🥈)最(zuì )终落实“住宅建筑应以(👎)套内(nèi )使用面(miàn )积进行(há(🔒)ng )交易”，则商品房预(yù )售合同(😀)(tóng )及(🔯)不动(dòng )产权证书均需(🚅)明确(🚸)套(tào )内使用(yòng )面积。

而(📨)最新(🍽)的解释则明确交易的(🕜)(de )主体(🍢)将(jiāng )会是自己真正可(🧗)以实(🐒)际测量(liàng )的套内(nèi )部(🍮)分，也(💊)就是我们真正的“实用(⏺)面(mià(🏢)n )积”。

澎湃新闻记者 计思(💜)敏(mǐ(🌜)n )

据相关(guān )负责人介绍，该条(👖)例施行以(yǐ )来，不(bú )仅减少(🐪)了商品房交易面积纠(jiū )纷(🌸)，同(tóng )时也维(wéi )护了购房群(🚻)众的利益(yì )，让群(qún )众明明(🐍)(míng )白(💒)白购房。

其中规定，商品(👜)(pǐn )房(📫)建筑(zhù )面积由套内建(🐋)筑面(📣)积和分摊(tān )的共有(yǒ(💩)u )建筑(👥)面积组成，套内建筑面(🌶)(miàn )积(🔄)部分(fèn )为独立产权，分(🗣)摊的(🥎)共有建(jiàn )筑面积(jī )部(🐗)分为(🛫)共有产权，买受人按(àn )照法(🚁)律(lǜ )、法规的规定对其享(🎪)有权利(lì )，承担(dān )责任。

据新(🚰)加坡《海峡时报(bào )》网站(zhàn )报(🐀)道，中国政府公布了使香(xiā(🥛)ng )港和(👶)澳(ào )门进一(yī )步融入(🚤)内地(🛍)的时间表，将通(tōng )过雄(🗻)心(xī(🎨)n )勃勃的大湾区规划在(📦)中国(🔑)南(nán )方创建(jiàn )一个世(🛬)界级(👹)城市群。