佐藤穗乃花

而根据2000年8月1日(🏥)实施的(de )《房产测(🙀)量规范》GB/T 17986.1-2000(以(yǐ )下简称《测(💦)量规(😵)范(fàn )》)国家标(biāo )准(🕟)规定：

也就是说，根据(💟)《商品房销售(shò(😗)u )管(guǎ(📃)n )理办法(fǎ )》，即使以(🔚)套内建筑(zhù )面积计价(🤘)，购房者仍(réng )然(🌭)需要(yào )承担墙体，阳台(🤸)等面(🐒)(miàn )积。

权威专家在(🐜)新华(huá )社采访中解释(🚷)：“住(zhù )宅建筑(🥉)(zhù )应以套内使用面积(🎥)进(jì(🥧)n )行交易”这一条款(🃏)的(de )提出，在规范起草过(🐹)程中，对国际国(📌)内住宅面积(jī )计算做(🕖)法进(🥍)行调研(yán )，按套内(🌡)(nèi )使用面积计算是国(🐮)际(jì )通行做法(🥙)，而我(🤜)国(guó )住(zhù )宅面积(🤽)(jī )计算方式主要采用(❇)建(jiàn )筑面积或(🚻)套内建筑面(miàn )积。

凡(fá(🍧)n )不按(👆)套内面积计价销(🍿)(xiāo )售商品房的，由有关(🤑)(guān )部门责令改(🤕)正，并(bìng )依(yī )法予以(yǐ(🔰) )查处(📧)。

而且这些构件(jià(🌍)n )、设施的相关信息必(🔋)(bì )须以透(tòu )明(🐢)的形式呈现在买家(jiā(😴) )面前，任何形式的隐(yǐ(👑)n )瞒、歪曲都可能导(dǎ(🔠)o )致检控，‘违法(🌽)’本(🎧)身就构成(chéng )了另(🦗)一笔成本。

最(zuì )终(zhōng )，实(📙)用(yòng )面积的概(😀)念被定义为(wéi )“由墙壁(👇)围绕(🚵)单位的(de )楼面面(mià(😂)n )积，包括露台及工作(zuò(⌛) )平台”，这一释义(😇)得(dé )到了特区政府的(💈)采(cǎ(🐒)i )纳。

因此(cǐ )，怎么建(💵)设大湾区成(chéng )为外媒(🏓)的重点关切。

另(💩)外，当前商品房预售合(⏲)同(tóng )中，仅明确了房屋(🏏)建(jiàn )筑面积、(🧛)套内建筑(zhù )面积以及(🥄)(jí )公(📙)用分摊建筑面积(📳)、地下附属面积等，而(🚮)(ér )不动产(chǎn )权(⛑)证书面积一栏也仅(jǐ(♓)n )显示(🧟)宗地面积及建筑(🐸)(zhù )面积。