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澎湃新闻查询发现，我国(🏾)住(zhù )宅(🌥)建(jiàn )筑交(jiāo )易当(dāng )前仍(réng )沿用(yòng )《商(🥒)(shāng )品房(🏮)(fáng )销售(shòu )管理(lǐ )办法(fǎ )》。

但因(yīn )为存(🍯)(cún )在一(🤛)(yī )个强(qiáng )大的(de )中央(yāng )政府，行(🍮)政分割(📌)所造成(🕟)的困难也不是无法克服的。

另(🕷)外，当前(❌)商品房(🈶)预售合同中，仅明确了房屋建(🏼)筑面积(💡)、套内(🈶)建筑面积以及公用分摊建筑(👹)面积、(📔)地下附(🤹)属面积等，而不动产权证书面(💺)积一栏(🍨)也仅显(🔺)示宗地(dì )面积(jī )及建(jiàn )筑面(🍆)(miàn )积。

如(🥕)果(guǒ )最终(zhōng )落实(shí )“住(zhù )宅建(jiàn )筑应(⚡)(yīng )以套(⬇)(tào )内使(shǐ )用面(miàn )积进(jìn )行交(📖)(jiāo )易”，则(👃)(zé )商品(🔃)(pǐn )房预售合同及不动产权证(✌)书均需(📗)明确套(🏪)内使用面积。

据《新周刊》2019年1月的(🔧)报道，香(🔌)港用了(😃)整整5年时间促成了从建筑面(🏈)积交易(🍢)到实用(❌)面积交易的转变。

同样来看香(🗺)港的改(🏁)革：数(🛏)据显示，2017年，香港一手住(zhù )宅物(📋)(wù )业销(📏)(xiāo )售监(jiān )管局(jú )共接(jiē )到31宗(zōng )投诉(🔌)(sù )，达(dá(👎) )2013年“一手(shǒu )新例(lì )”实(shí )施以(yǐ(👶) )来的(de )新(📩)低(dī )。

2月(⏸)(yuè )24日，新华(huá )社发布《权威专家(🤵)回应“住(➕)宅建筑(🥫)应以套内使用面积进行交易(📴)”》，中国建(📩)筑科学(🎻)研究院有限公司相关负责人(👼)对受到(🔬)广泛关(🌦)注的《住宅项目规范(征求意见(🍽)稿)》的条(🎛)款进行(👜)解读。